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    實價登錄修法 門牌揭露、預售屋登錄暫緩

    【住展房屋網/綜合報導】有「實價登錄2.0版」之稱的地政3法修法,原計畫於去年5月送立法院審議,然而由於房產界對於「預售屋即時登錄」及「門牌全都露」等部分有所反彈,內政部傾向暫緩此部分之推動,先推動實價登錄責任從「地政士」回歸到「買賣雙方」等修法。

    「實價登錄2.0版」修法原有5大方向,包含預售屋買賣契約完成30日內須實價登錄、門牌直接揭露不再區段化、買賣移轉時與實價登錄作業同步進行、申報權利人由地政士及經紀業回歸到買賣雙方、提高惡意哄抬價格的業者罰鍰。

    經過多次與業界座談討論後,內政部政務次長花敬群表示,「預售屋」與「門牌」2項修法阻力較大,還未達成共識;為使法案順利通過,考量將該2項修法暫時撤下,將重點放在實價登錄的歸責問題,以及加快實價揭露速度。

    自由時報報導,信義房屋不動產企研室協理蘇啟榮表示,現階段實價登錄行情多是3個月前的交易,修法後將縮短至約1個月,行情資訊將更加即時;另外未來買賣雙方對申報內容皆須負起法律責任,造假機率將會降低。

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