【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署原址改建案日前正式公告招商，並綁定台北市金華段、中山段兩精華地段地上權，權利金底價5,800萬元，將於7月16日開標，得標廠商必須負責國產署兩棟舊大樓改建，改建成本約11.4億元，預估合作廠商投資金額約21.3億元。

國產署現址位於光復南路，鄰近台北小巨蛋，屋齡老舊需要改建，國產署計畫與民間廠商採合作開發方式改建原址，並結合兩精華地上權提升商業誘因，得標業者完成國產署辦公廳舍改建後，可得到時長70年的精華地上權合約。

此案綁定的兩宗地上權中，金華段基地鄰近捷運古亭站、中正紀念堂，面積約349坪，容積率225%，雖為住宅用地，但地上權及地上建物得辦理一部分讓與；中山段基地則鄰近捷運民權西路站，使用分區為商三，面積約337坪，容積率560%，區位佳，具商業效益。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

國產署表示，國產署原址的兩棟建物都是4、50年以上老舊建築，可適用危老條例，可望成為中央辦公廳舍危老重建首案，預計開發完成後，可取得辦公廳舍總樓地板面積約2,800坪；此外，金華段、中山段在地上權存續期間，國產署可收取的權利金及地租約為18.9億元，合作廠商投資金額約21.3億元，可擴大內部需求、促進經濟發展。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】