文／蔣巧薇
三重區同安街相鄰兩街廓內有3案簡易都更，其中1案完工、1案施工中、1案核准，接力在同安街上重建。不僅如此，該區500公尺範圍內已有19件多元都市更新案，為新北都更熱區之一。
新北市都市更新處處長林炳勲表示，新北市府為協助危險建物重建，推出多元都更方案，截至今年11月初已核准約894案。本次完工案鄰近捷運菜寮站、忠孝橋及三光國小、光興國小、三重高中、大同市場、光明公有市場、菜寮公園等，機能完善。目前500公尺範圍內已有19件多元都市更新案，面積約3.2公頃，且三重區截至今年11月初已超過百案多元都更案件核准，為新北市都更熱區之一。
都更處表示，三重區同安街上近日完工的簡易都更案，基地面積約3,296平方公尺，原為11戶的3至4層老舊建物，重建後為334戶的15層大樓；另2案為正在施工中及近日取得適用認定的簡易都更案，基地面積分別為2,226平方公尺及522平方公尺，預計更新後將重建為89戶22層及54戶14層的新大樓。
都更處指出，3處基地分別取得簡易都更15％、20％及30％的容積獎勵，均依規定留設2.5公尺無障礙人行通道及1.5公尺喬灌木覆層植栽槽，共計4公尺的淨空空間，且與鄰房相隔達2至3公尺，有效改善鄰里小巷弄環境及都市防災機能，並讓學生上下學更安全。
都更處說明，新北市首創「簡易都更」，無論是否為合法建築物，只要30年以上老舊建物面積達基地面積一半以上，即可提出申請，累加建築配置、規模及時程等多樣化的容積獎勵項目，獎勵上限最高可達30％，提供民眾參與重建誘因。
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