文／蔣巧薇

新北市政府於21日核定實施板橋浮洲細部計畫第一階段，旨在透過全面性檢討，為浮洲車站周邊再發展區帶來轉型。計畫包含將該區劃為策略性更新地區，設定增額容積範圍，並結合都市風廊及輕軌景觀廊道的建築退縮規範。將降低都更同意比例門檻，提高容積獎勵上限，從而促進改建並降低整合難度。

浮洲車站周邊 掀老屋重建潮

新北城鄉局黃國峰指出，板橋浮洲都市計畫總面積278.5公頃，其中既有社區再發展區約62.8公頃。透過多元都市更新方式，已有多個危老及都更案件核定與審議中。浮洲車站作為未來泰板輕軌與鐵路交會重要節點，周邊2.77公頃街廓被劃為策略性更新地區。

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此外，未來透過整體開發預計取得公共設施用地共約52.9公頃，其中包括8.5公頃之公園、綠地、廣場等開放空間，並配合泰板輕軌預留寬度30公尺路廊，串聯新莊、泰山、五股及板橋亞東醫院，也配合修訂建築退縮空間規定，規劃大漢溪及道路系統為主要都市風廊，並串聯開放空間節點，故未來泰板輕軌沿線將規劃兩側各10公尺的景觀人行廊道。

目前，浮洲主要計畫已報內政部審議，並於12月21日核定策略都更地區的增訂。新北市政府期望透過都更與區徵雙軌併行，為板橋浮洲地區注入新生命，為居民打造更宜居的環境。

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