【住展房屋網/綜合報導】據報導，台北市西門町商圈今年出現兩筆降租幅度超過3成的店面續約紀錄。實價登錄資料顯示，兩間店面皆位於成都路上，其中較接近捷運西門站的40坪1樓店面，最新揭露月租金為30萬元，相比前一次於2018年11月揭露的45萬月租金，該店面降租逾3成。另外，屋齡26年的大樓1樓店面，最新揭露月租金也是30萬元，相比2019年11月時，月租金為43萬，此店租降幅超過3成。

不動產市調業者指出，成都路是西門町徒步區的外圍道路，店面格局和交通運輸條件較符合名店經營需求，故向來是業者競相插旗的一級戰區。報導也指出，自去年起受疫情影響，觀光客銳減，當地商圈便出現萎縮、店面空置現象，租金較高的成都路更是首當其衝，店面空置率遠超過2成。

商仲業者表示，受疫情影響，去年來台國際旅客大減9成，加上這波本土疫情，國內觀光商圈再遭重創。業者建議，除調降租金，擁有待租店面的房東可考量疫情長期影響，以及電商強勢發展對實體零售業的衝擊，謹慎把握品牌承租機會。

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