【住展房屋網/綜合報導】桃園市大園區的沙崙產業園區將於明（2022）年完工，桃園市長鄭文燦近日於市政會議表示，沙崙產業園區的產業用地標售作業日前已正式公告標售，將在10月15日辦理開標作業，預計可在明年4月進行點交，供倉儲物流產業進駐。
鄭文燦指出，沙崙產業園區面積約為28.44公頃，其中有17.01公頃的產業用地，目前園區的主體工程已完成近8成、污水處理廠工程也已完成近6成，預計可在2022年4月完工。本次桃園市政府辦理的園區土地標售作業，共釋出約12.75公頃的產業用地，並拆分為6個坵塊標售，每坪標售底價為17萬元，並鎖定倉儲、物流業者為主要招標對象。
採「先租後售」制度招標 創造千個工作機會
桃園市地政局長蔡金鐘表示，沙崙產業園區周圍交通網絡綿密，涵蓋台61線、台15線、台4線、國道2號以及桃園國際機場、台北港等交通要點，交通條件優越，除可串聯鄰近產業聚落外，未來更能夠與桃園航空城及桃園農業物流園區相互配合，擔任國際倉儲物流業分工的重要角色。預計園區未來將可創造1,000個工作機會，年產值達10億元，開發效益值得期待。
為避免園區未來發生工業用地閒置或土地炒作等弊端，本次沙崙產業園區的土地標售，採「先租後售」制度，申請人須於土地點交次日起3年內，完成建廠並取得使用執照，且廠房建蔽率需大於30％，才能申請土地所有權移轉登記，且自所有權移轉登記次日起的3年內，不得將土地的全部或一部分移轉給他人，否則桃園市府將得以用標售底價無息買回土地，以確保工業用地有效運用。
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