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宜蘭羅東鑲金地 連20年奪「地王」寶座

【住展房屋網/綜合報導】近日全台各縣市政府陸續公告明(2022)年地價評定結果,宜蘭縣也於近期完成地價評定作業。宜蘭縣政府表示,2022年全縣公告土地現值,較今年微幅調漲0.53%,公告地價則較2020年調漲1.02%;其中「地王」寶座由位於羅東鎮民權路上的興東段874地號奪得,公告土地現值約149萬元/坪,這也是該塊土地自2003年以來,連續第20年奪下「地王」頭銜。

宜蘭縣地政處表示,受惠於房貸利率處於歷史低點,以及縣內各項工程及交通建設穩步推進,近來宜蘭縣房市發展熱絡;據地政局統計,2022年地價評定作業期間,宜蘭全縣建築用地市價上漲約0.85%,非建築用地上漲約0.05%,其中尤以鄰近宜蘭市及羅東鎮的壯圍鄉、員山鄉及冬山鄉,建築用地價格漲幅最為顯著。

僅3成房屋地價稅微增 地政處:影響不大

宜蘭縣地政處說明,宜蘭縣2022年公告土地現值平均調漲約0.53%,全縣約有32.95%的地價區段呈現上漲、64.64%持平、5.41%下跌;公告土地現值最高的地價區段,位於羅東鎮興東路、公園路間的商業區,每坪約117萬元;最低地價區段則位於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地,每坪僅約331元。

公告地價部分,宜蘭縣地價評議委員會經考量地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素後,決議2022年宜蘭縣公告地價平均調漲約1.02%,各鄉鎮漲幅均在2%以內;經地政處試算,2022年地價稅應納稅總戶數中,計有69.02%地價稅維持不變或減少、30.98%地價稅增加,且稅金增加的戶數中,有8成的調漲幅度在100元內,故整體調整情形對納稅人影響不大。

宜蘭羅東鑲金地 連20年奪「地王」寶座

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