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建商瘋了?台糖小港土地飆上6字頭

【住展房屋網/綜合報導】台糖近日標售位於高雄89期重劃區的2,180.9坪的商業地,吸引5家廠商競標,最終由清景麟建築團隊擠下知名建商華友聯等其他競爭對手,以總價約14.26億元順利奪標,單坪成交價為65.4萬元,溢價率達25.5%,此筆交易也創下區域土地成交新高價。

89期重劃區位於高雄市小港區,原先為國軍少康營區,高雄市政府為提升土地使用效率,營區遷出後,便以市地重劃方式辦理整體開發,並在2019年完成重劃工程。重劃區面積約23.19公頃,重劃前約有98.66%土地由台糖持有,重劃完成後,台糖也分回約9.5公頃的商業地。

台糖近日標售的逾2,000坪商業地,為容積率達490%的「商三」土地,因開發潛力可期,吸引多家業者競標,最終由清景麟建築團隊以約14.26億元的總價得標,每坪成交價達65.42萬元,與華友聯在去年3月以每坪28萬元,向高雄地政局標得的1,880坪重劃區「商五」土地相比,每坪成交單價高出約1.33倍,也創下區域土地的新高價。 清景麟董事長林聰麟向媒體表示,此次標得的土地,預定將在明年三二九檔期推出,預估全案總銷可達60億元。

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