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    高雄土地標售超搶手 標脫率衝9成

    【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府於近日辦理今年第3季開發區土地標售作業,本次合計釋出21宗標案、25 筆土地,共吸引96封標單競標,創下高雄縣市合併以來的新高紀錄,最終有18標、22筆土地順利標出,標脫率高達9成,總標售金額約為21.2億元,成績亮眼。

    高雄市地政局表示,此次推出的開發區土地標的中,除了第13期及第93期重劃區的各1筆土地,因個別條件不符巿場需求而無人投標外,其餘土地皆順利標脫,顯見大高雄的開發區土地,因公共設施完善、生活機能健全,且有重大建設加持,開發潛力普遍受到投資人認同。

    高雄大學區段徵收區 地價站上6字頭

    所有標的當中,又以位於高雄大學區段徵收區的1標2筆商三用地最為搶手,共吸引14組人馬搶標,其基地位置緊鄰大學29路及大學18街,土地合計面積約為839坪,最終以5億3,889萬餘元標脫,換算每坪成交單價高達64.2萬元,溢價率更高達104.47%,成為本季高雄標售案的「溢價王」。而高雄大學區段徵收區的其餘3筆住三用地,同樣順利標出,買氣相當熱絡。

    84期重劃區受青睞 30封標單搶2筆土地

    位於仁武區八德西路旁的第84期市地重劃區,本季僅推出2筆土地,標單卻高達30封,是此次標售中,人氣最高的區域,最終2筆土地的標脫單價分別為39萬元/坪、36.8萬元/坪。其他搶手標的還包括具景觀條件的大坪頂5號道路區段徵收區,本季於同一街廓上,推出2宗標案、4筆土地,最終基地面積各約1,006坪的2起標案,都以約2億3,819萬餘元標出,換算每坪單價約23.6萬元,2筆土地的溢價率分別為74.71%及79.08%。

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