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    台積電來房價飆 高雄祭「囤房稅」接招

    【住展房屋網/綜合報導】台積電拍板進駐高雄,使高雄房價快速飆漲,為遏止房市炒作風氣,高雄市長陳其邁近日宣布將推動「囤房稅」,預計將於今(2021)年底前擬定「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案,呈送市議會審議,期能藉由提高多屋族的房屋持有成本,保障高雄市民的居住權益。

    針對近期國內部分地區房價異常上漲,財政部日前邀集六都及新竹縣、市稅捐稽徵機關,研議推動地方囤房稅率的可行性,會議結束後,高雄市政府旋即發布聲明,表示將儘速推出囤房稅,並公布3大修法原則,強調將會以「自住房屋須不受影響」、「落實居住正義」、「不造成房東轉嫁稅率或負擔給房客」為前提,實施房屋稅差別稅率。

    訂定排除適用對象 避免重稅傷及無辜

    陳其邁強調,房屋是用來居住使用,而非投資、炒作標的,在囤房稅上路前,高雄市政府將透過興辦10,500戶社會住宅、包租代管、租金補貼及加強查核紅單炒作等機制,提升住宅供給量並抑制房價飆漲,讓高雄市民安居。據高雄市政府統計,目前高雄市約有106萬戶應稅房屋,其中非自住房屋約有8.4萬戶,占整體比例約7.9%。

    高雄市政府表示,考量各縣市區域特性不同,後續市府將因地制宜,研議包括戶數及適用稅率等囤房稅課徵標準;另為避免囤房稅「傷及無辜」,未來也會於囤房稅條例中,訂定可排除適用差別稅率對象,初步預計包括公有房屋供住家使用、勞工宿舍、建商營建的房屋於待銷售期間等,皆可排除適用,並另訂房屋稅率,以符合各界期待。

    台積電來房價飆 高雄祭「囤房稅」接招

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