【住展房屋網/綜合報導】台積電拍板進駐高雄，使高雄房價快速飆漲，為遏止房市炒作風氣，高雄市長陳其邁近日宣布將推動「囤房稅」，預計將於今（2021）年底前擬定「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案，呈送市議會審議，期能藉由提高多屋族的房屋持有成本，保障高雄市民的居住權益。

針對近期國內部分地區房價異常上漲，財政部日前邀集六都及新竹縣、市稅捐稽徵機關，研議推動地方囤房稅率的可行性，會議結束後，高雄市政府旋即發布聲明，表示將儘速推出囤房稅，並公布3大修法原則，強調將會以「自住房屋須不受影響」、「落實居住正義」、「不造成房東轉嫁稅率或負擔給房客」為前提，實施房屋稅差別稅率。

訂定排除適用對象 避免重稅傷及無辜

陳其邁強調，房屋是用來居住使用，而非投資、炒作標的，在囤房稅上路前，高雄市政府將透過興辦10,500戶社會住宅、包租代管、租金補貼及加強查核紅單炒作等機制，提升住宅供給量並抑制房價飆漲，讓高雄市民安居。據高雄市政府統計，目前高雄市約有106萬戶應稅房屋，其中非自住房屋約有8.4萬戶，占整體比例約7.9％。

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高雄市政府表示，考量各縣市區域特性不同，後續市府將因地制宜，研議包括戶數及適用稅率等囤房稅課徵標準；另為避免囤房稅「傷及無辜」，未來也會於囤房稅條例中，訂定可排除適用差別稅率對象，初步預計包括公有房屋供住家使用、勞工宿舍、建商營建的房屋於待銷售期間等，皆可排除適用，並另訂房屋稅率，以符合各界期待。

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