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台南房市熱度不減 房地交易量雙漲

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局近日公布去(2021)年第4季不動產交易統計結果,本季建物買賣移轉棟數計有6,664棟,季增幅0.36%、年增幅7.81%;土地移轉筆數計有17,772筆,季增幅16.66%、年增幅9.39%,整體交易規模持續擴大。

針對去年第4季房市概況,台南市地政局長陳淑美說明,雖房地合一稅及實價登錄2.0新制已於同年7月實施,央行更於當季祭出新一波信用管制措施,限縮高價住宅及第3戶以上購屋貸款成數,但受台灣經濟穩定成長、低利環境持續、通膨升溫影響,市場資金仍持續湧入房地產,台南市更因公共建設與開發題材源源不絕,房市熱度持續提升。

永康交易量12度奪冠 安南緊追

據地政局統計,本季台南市房屋交易量前5名的行政區,依序分別為永康區950棟、安南區948棟、東區624棟、安平區600棟、北區467棟。陳淑美指出,永康區鄰近東區、南科,且區內擁有多個開發完成的重劃區,向來為全市交易熱區,本次已是連續第12季奪下「交易王」寶座;安南區則在九份子、總安、布袋嘴、鎮安等市地重劃區的加持下,房市熱度蒸蒸日上,本季交易量僅以2棟之差惜敗,穩居第2名。

土地交易部分,本季台南市各行政區土地交易量前3名,依序為安南區2,646筆、永康區1,592筆、東區1,342筆,其中安南區得以躍居第1名,主要是因為曾文溪排水工程徵收案的協議價購案件挹注,永康區則是因已開發完成的鹽行區段徵收抵價地,及116期自辦市地重劃區的土地交易較熱絡。

台南房市熱度不減 房地交易量雙漲

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