【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局近日公布去（2021）年第4季不動產交易統計結果，本季建物買賣移轉棟數計有6,664棟，季增幅0.36％、年增幅7.81％；土地移轉筆數計有17,772筆，季增幅16.66％、年增幅9.39％，整體交易規模持續擴大。

針對去年第4季房市概況，台南市地政局長陳淑美說明，雖房地合一稅及實價登錄2.0新制已於同年7月實施，央行更於當季祭出新一波信用管制措施，限縮高價住宅及第3戶以上購屋貸款成數，但受台灣經濟穩定成長、低利環境持續、通膨升溫影響，市場資金仍持續湧入房地產，台南市更因公共建設與開發題材源源不絕，房市熱度持續提升。

永康交易量12度奪冠 安南緊追

據地政局統計，本季台南市房屋交易量前5名的行政區，依序分別為永康區950棟、安南區948棟、東區624棟、安平區600棟、北區467棟。陳淑美指出，永康區鄰近東區、南科，且區內擁有多個開發完成的重劃區，向來為全市交易熱區，本次已是連續第12季奪下「交易王」寶座；安南區則在九份子、總安、布袋嘴、鎮安等市地重劃區的加持下，房市熱度蒸蒸日上，本季交易量僅以2棟之差惜敗，穩居第2名。

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土地交易部分，本季台南市各行政區土地交易量前3名，依序為安南區2,646筆、永康區1,592筆、東區1,342筆，其中安南區得以躍居第1名，主要是因為曾文溪排水工程徵收案的協議價購案件挹注，永康區則是因已開發完成的鹽行區段徵收抵價地，及116期自辦市地重劃區的土地交易較熱絡。

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