隨著房價節節高升，越來越多人選擇以租代買，為維護租客與房東雙方權益，中央推出「包租代管333」優惠政策，近日台南市政府更喊出再推1,600戶包租代管的目標，並加強溪北地區駐點服務。
包租代管333
台南市長黃偉哲16日出席「中央社會住宅包租代管第四期計畫」啟動記者會時表示，租屋對於房東以及房客都不是容易的事情，房客怕碰到奧房東、房東怕碰到奧房客，中間來回溝通增加租賃關係的成本。「包租代管333」政策提供房東加入誘因，包括3稅減免（房屋稅、地價稅、所得稅）、3費補助（公證費、修繕費、居家安全相關保險費）及3年服務。
黃偉哲指出，台南市配合中央推動政策，推出的包租代管戶數累計第一期推出371戶、到第二期共1,732戶、第三期達到5,513戶，第四期目標希望再新增1,600戶。
房東、房客享利多
台南市政府都發局說明，包租代管計畫鼓勵房東出租低度利用的住宅，台南市房東加入計畫，只要經委託業者媒合房客成功，政府不但補助媒合仲介費用，還提供「包租代管333」優惠等利多；房客參加包租代管方案，可以市場租金的8至9折租到房屋，並享有政府補助媒合仲介費用，符合資格的房客，還可申請租金補貼。
都發局補充，包租代管計畫房客資格，為年滿18歲的國民，於台南市無自有住宅，家庭成員每人每月平均所得低於49,805元，戶內動產總額低於302萬、不動產總額低於537萬元均符合申請資格。
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