不用等虛坪改革！淡水沙崙夜市小宅公設比不到15％

文／住展雜誌

淡水北段淡季不淡，依據近期區域實價登錄揭露筆數，區內住家單位的成交表現仍不錯，並以地段較優或價格相對具CP值的建案表現突出。據住展房屋網調查，中正路一段上、沙崙夜市以及輕軌站周邊，都有新建案籌備中。

像是在中正路一段、帝盛建設的「閱山海」，已經成屋，單層五戶設計，戶戶皆面海景，為16至22坪的套房格局，室內挑高4米，總價約600萬至1,250萬元，預計稍後正式公開，現場已有人員進駐。

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另在沙崙路201巷，富庭鋒建設的「築家」剛公開，基地位沙崙夜市正核心，規劃14戶住家，為16至22坪的2房格局，室內挑高3米6，公設比僅14.51％。

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輕軌站旁新案賞屋送家樂福提貨券

至於義山路一段401巷內，由佳陞建設推出的「Park99」，基地近公7公園及輕軌濱海義山站，規劃99戶（含店面），為28至39坪的2～3房格局，近期活動為賞屋送家樂福200元提貨券（數量有限），目前於新市一路三段55號銷售。

其餘舊案如鄰近輕軌沙崙站的「兆美萬海」，規劃20多項公設，訴求具備豐富景觀，目前主推27及42坪單位。另在中正路一段62巷，「天生卓閱」2房格局進入銷售倒數階段，因此現在主推3+1及4房產品。

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