文／住展雜誌

日前桃園市楊梅區房市表現還不錯，據住展雜誌調查，雖然週來客量一般，不過成交量算是相當出色，包括「君邑莫內」、「和耀新加州」以及公開不久的「櫻花旭」，除了原本的房市利多（龍科、體育園區），近期又受到鄰近的新竹湖口房價上漲拉抬，客戶對區內建案的接受度普遍不低

供給方面，這波推案也還算穩定，較特別的是，埔心地區出現難得的飯店宅，案名「楊梅新天地-大善」、「楊梅新天地-小雅」，為百傑建設投資興建，基地距埔心火車站約6分鐘車程，前者規劃103戶，主力為32～43坪2～3房，後者規劃24戶，主力為37～50坪3房，現有早鳥優惠，標榜導入飯店式物業管理，並強調社區具多樣化的休閒設施。

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接著五楊高架校前路匝道周邊，還有新成屋案「松濤秀才」剛進場，由松昆建設投資興建，基地鄰近國寶兒童公園，規劃9戶透天，面寬約5米、地坪約27坪，總價1,688～1,788萬。

挑高庭院戶釋出 尋找有緣人

至於其餘建案動態，楊明國小周邊「合康飛揚」銷售倒數，目前主推一樓庭院戶（38～46坪3房，挑高3米8），不過開價較不親民，約35～36萬／坪。而近湖口生活圈的「盛儷」，稍早也釋出一樓3房庭院戶（挑高3米5），廣告價956萬起（含一樓獨立大車位）促銷。

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