【文/住展房屋網】上週六起氣溫一路下滑，可說是今年入冬以來最冷週末；不僅如此，雨還下個不停。房市人氣受到明顯影響，就連之前連四週增加的廣告量，也出現減少…
今年入冬以來，雖偶現氣溫下降，但和往年相比，的確是少了一點冬天的FU。不過上週週休二日，氣溫一度驟降到20度以下，就讓人感到冬天真的來了；而且不止氣溫直直落，雨還下個不停。如此又濕又冷的天氣型態，向來不利房市銷售，上週也不例外，市場人氣果真出現下滑。
週休冷又濕 房市來人降
像是近一年持續曝光強銷的新店安坑「陽光PARK」，上週來人30多組就比前幾週下滑兩成左右，板新造鎮系列案「SUPER讚」情況也類似。
不過，還是有案場宣稱來人逆勢成長，如汐止茂德「超級花園」及「幸福城市」，上週報的來人組數就都比前週多，後者增幅甚至超過三成，和同期多數個案來人減少的情況，有不小落差。
上週天候不佳，不但對市場人氣造成衝擊，也影響了業者強銷的動作，廣告量因此減少。遠雄內湖新案上週舉辦公開儀式，可能因為如此而恢復報廣釋出，不過並非全面曝光，因此沒能帶動整體廣告量持續上升。
氣溫溜滑梯 報廣量跟降
住展雜誌統計，上週(11/13至11/19)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為4,500批，比前週減少660批(－12.8%)；釋出NP個案數則有63個，比前週減少8個，不過首週釋出者比前週還多1個，來到6個，且是今年單週最多。
至於釋出NP個案的區域分佈，和前週差別不大；北市中山區仍是釋出NP個案數最多區，上週不僅全新案「敦年中山」曝光，還有舊案「日日田丁」再度釋出NP；礁溪則因天氣轉冷，除了「涵松樓」外，又多了「湯の皇」首次曝光。
天氣續轉差 報廣量將縮
儘管前兩週少了個大戶曝光，但報廣量尚能維持增勢；上週遠雄有點出乎外界預料地重新曝光，到底是單週偶發，還是會維持下去，目前還不得而知。不過觀察近幾個月的報廣量變化，有一點可確定，那就是，天候變化似乎未對房市業者釋出NP強銷，造成太大的影響。 然而，上週改寫今年入冬最低溫、加上雨勢不止，結果報廣篇幅就見減少。住展雜誌研判，如果年底前天氣狀況仍不理想，或許真的會開始對業者強銷造成進一步影響，也就是看到報廣量明顯萎縮。
