【文/住展房屋網】基隆市已進入傳統的觀光旺季，不過今年夏天各建商推案方面似乎興致缺缺，新案量稀少，連原本預計7～8月公開的指標案-六峰建設的「雪梨灣」（暫訂）目前進度又延後，主接待才剛開始籌備搭建，預估公開時間可能延到9月份，以致近期房市較不熱絡，平均週來客量約10組左右，僅先前幾個指標案「早安•國揚」、「微笑台北」、「港都明珠」釋出廣告撐場，整體市況才不至於太冷清。

「雪梨灣」臨時接待中心。

先看到近期新案，安樂區的「八代緣II」，基地鄰近二信小學、慈濟靜思堂，距長庚醫院商圈不遠，規劃23戶住家，為57坪3房格局（可隔至4房）、雙併設計，強調戶戶三面採光、衛浴皆開窗、社區具休閒設施，目前建物結構中，預計今年底完工。

「八代緣II」結構體。

而舊案動態方面，中正區「早安•國揚」，先前主打32坪2+1房（送裝潢）廣告戶580萬，反應不錯，現場表示全案銷售突破9成，目前促銷活動結束，廣告戶調回598萬，不過有加碼送家電、餐卷…等。同區「港都明珠」憑藉著稀有的面港景第一排地段，即便價位不低，仍是吸引不少中高階級主管、自營商的青睞，全案銷售逾半，基地預計年底即會動工。至於仁愛區唯一的建案「仁愛富悅」，目前基地已經動工，現場有釋出促銷方案-25坪2房廣告價688萬。