【住展房屋網/綜合報導】國際知名地產顧問公司萊坊日前發表今年第3季全球房價指數，據各國官方統計機構的房價數據指出，因經濟成長表現不佳、房市管制措施衝擊等因素，我國Q3房價較去年同期下跌8.9%，排名倒數第2，與香港、新加坡等亞洲四小龍成員同時拿下倒數名次，跌幅則較上季減緩至0.4%。

萊坊市場研究部副總黃舒衛進一步分析，我國房價自前年祭出囤房稅，去年房地合一稅上路後，置產與投資客便紛紛收手，買房觀望心態也日趨濃厚，加上房貸利率低，賣方壓力減輕，降價意願不高，進而讓房價開始走跌，市場停滯，年跌幅更高居全球第2！

萊坊指出，截至今年9月，全球55個國家房價年增率平均上漲5.3%。其中約有80%國家房價均呈上漲之勢，更有5個國家的房價年增率呈雙位數成長，漲幅最高的是土耳其，年漲13.9%，蟬聯5季全球之冠；紐西蘭則持續以13.5%維持第2；令人意外的是，第3名竟是曾經破產的冰島，年漲幅達12.9%，單季漲幅更上看6%。

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萊坊全球住宅研究部認為，英國脫歐後，紐西蘭吸引大量移民，在低利率環境及供應有限的推動下，帶動紐西蘭房價大幅增長，預計統計至第4季時，可望超越土耳其奪下冠軍寶座。