【住展房屋網/綜合報導】台灣CCIM不動產投資協會今天舉行「台灣CCIM不動產論壇」，會中CCIM住宅市場研究小組簡報人林建廷表示，經統計今年全台移轉棟數約24萬棟，創下26年來的新低，明年宜謹慎觀察稅制、都更和全球保護主義。
林建廷指出，經台灣CCIM調查發現，民眾多看淡住宅房價與交易量表現，有52%的民眾認為住宅房價將下修5到10%，45%則認為住宅大樓租金表現持平。建議住宅大樓投資人最好趕緊退場。
林建廷進一步表示，影響2017年房市的變數將關乎持有稅暴增、兩岸遺贈稅、反全球化蔓延，以及政府推動都更新制的影響等等；然而，他也認為明年房價至多維持在持平或微跌趨勢，且明年房市將成「長L型」格局，建議自住購屋者不妨掌握低利率時代，勤看屋勇出價，把握進場好時機。
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他也提醒，對於投資者而言，必須尋求長期穩定高租金收益的標的，同時觀察稅制抵定後，善用稅制規劃，可以考慮以法人型態與經營；同時不妨跟著政府公共政策方向走，運用經濟基礎分析，再決定優質投資區域。
