【住展房屋網/綜合報導】行政院會日前通過老屋重建專法草案後，外界多預期該專法可能受限於需100%所有權人同意的門檻，導致容獎建蔽率優惠「看的到吃不到」。行政院長林全受中時報系採訪時表示，重建專法讓危險及30年以上老屋先行，雖無法全面解決都更問題，但因老屋重建面積並無最低限制，協商成本也較都更低，可望因此解決迫遷爭議，並有助營建業發展。
林全進一步指出，中央推出老屋重建專法，是為了和都更條例修法脫鉤，以便都會區危險老屋加速重建，擴大內需。如過去限制1000平方公尺以上的大面積基地才可都更，導致住戶整合困難。之後雖放寬至2分之1比例同意即可都更，仍產生釘子戶抗爭難題，以致都更窒礙難行。
為此，中央改以危險老舊建物先行重建的策略，並解除面積限制，讓包括一棟透天厝、雙拼公寓等建物均可獲得容獎與租稅獎勵，協商成本也較都更案低，因此全體同意的機率也相對較高。
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林全強調，老屋重建專法規定全體同意才能進行，是為了避免迫遷問題再度發生。而該政策目的也是希望危險老舊住宅趕緊都更，為不景氣的營建業注入活水，締造「一魚多吃」的多贏局面。
