【住展房屋網/綜合報導】民眾若持有都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地等機關預定用地，日後由政府徵收開發使用，則可依法給予稅賦減免。不過，土地一旦被編定為公設保留地，使用就將受到限制，民眾要特別注意。

屏東縣稅務局表示，若都計公設保留地未作任何使用，並與使用中的土地隔離者，雖然可享有免徵地價稅的優惠，但納稅義務人仍需向地方稅捐稽徵機關提出申請，才能夠免徵地價稅。假如未提出申請，恐怕無法擁有免徵地價稅優惠。

按法規規定，都計公設保留地在地政機關通報相關資料給稅務局後，稅務局即主動按千分之六稅率計徵地價稅；但是這筆土地如未作任何使用，並與使用中的土地隔離，納稅義務人則應於地價稅開徵40日(即9月22日)前，向地方稅捐稽徵機關提出申請，當年度才能適用免徵地價稅。

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此外，都計公設保留地在保留期間仍為建築使用者，除供自用住宅使用，可申請核准按自用住宅用地稅率(千分之二)課徵地價稅外，也可統按千分之六的稅率計徵地價稅；若未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。

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