【住展房屋網/綜合報導】為達到8年全台20萬戶社會住宅的目標，內政部透過多元的方式，積極與地方政府合作，以打造高品質、無障礙的社會住宅為目標，台北市的公共住宅、台中市的共好社宅，中籤率約5~10%，顯示出社會住宅已成為民眾居住的一種新選擇。
日前，內政部為了解民眾入住社會住宅的真實感想，也特別派遣專人訪視、詢問現有社會住宅的住戶。大多數受訪者皆表示相當滿意，並特別稱許社會住宅內部的空間規劃與設計，讓人居住在內能夠有幸福感。另外，社區內的無障礙設施，能夠使行動不便者自由穿梭於空間內；托育中心提供讓孩子放心成長的環境；低租金更減輕了家庭生活上的壓力；完善的管理與維護讓居民安心、放心。
為了全力推動社會住宅，政府在短期內完成了住宅法的修正，建立能夠長期穩定推動社會住宅的機制，並深化了社會住宅的內涵。目前社會住宅的興建不僅進度超前預期許多，更導入了綠建築、太陽能光電、智慧監控及無障礙空間等現代社區設計的概念，擁有完善的社區管理，亦提供了社區照護、服務等公共空間與設施，讓社會住宅變成多工且全面的住宅。
內政部指出，目前全台社會住宅已完工與施工中戶數合計約2.2萬戶，預計今年底將達到3萬戶，明年可接近預訂的4萬戶。而今年起已啟動第二階段直接興建8萬戶的規劃及擴大包租代管的執行效果顯著，政府已開始盤點待活化區的房地資源，以儲備未來社會住宅所需的用地。除了直接新建外，也納入考量運用都市更新、都市計畫容積獎勵或變更方式，同時也研議以租用閒置國有房地資源，創造與國營事業互相合作開發、互助互惠的模式。
內政部也提到，政府正積極推動「包租代管」，鼓勵房東釋出住宅轉型為社會住宅，目前6個直轄市政府已委託多家民間業者，提供專業租賃媒合與租賃住宅的經營管理。除了弱勢房客將獲得租金優惠外，參與的房東也可減免綜合所得稅，另外也提供每年1萬元的修繕補助經費，以及包租方案的居家安全險補助，希望使各地房東均能積極參與，讓包租代管能夠更順利的執行。同時，內政部也於今年6月起針對6直轄市主要行政區，與地方政府合作舉辦各區說明會，讓包租代管政策訊息及內容能夠更廣為人知。
最後，內政部強調，儘管社會住宅內涵豐富但絕不豪奢，社會住宅結合許多社會福利包括：公共托育、長期照護服務、身心障礙服務等，也結合許多創意產業的規劃，引入青年、文化創意及社區意識進入社會住宅，社區內的公共設施也將提供附近居民一同使用，讓社會住宅與鄰近社區連結相融，共同打造溫暖、和諧又幸福的宜居環境。
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