【住展房屋網/綜合報導】經濟學人日前發布今年全球宜居城市年度報告，據瑞普萊坊研究部統計，前10大宜居城市中，除了澳洲雪梨房價略下滑，其餘9個城市近1年房價全都上漲，其中加拿大溫哥華排名第1，年漲幅超過15％。

經濟學人所公布全球最宜居10大城市包含了奧地利維也納、澳大利亞墨爾本、日本大阪、加拿大卡加利、澳大利亞雪梨、加拿大溫哥華、日本東京、加拿大多倫多、丹麥哥本哈根以及澳大利亞阿德萊德等。其中大阪、東京、雪梨、溫哥華及多倫多等，都是台灣人熱愛移居的城市。

海外房仲業者表示，加拿大、澳洲等城市的房價皆已被移民者炒高，大部份的地區房價都不便宜，若想在這些地區置產，需要準備比以往更多的資金。另外，加拿大和澳大利亞為了抑制持續高漲的房價，對於非該國的居民，近期也都有所設限或增加稅率等手段祭出。

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瑞普萊坊表示，宜居城市皆有良好及安全的居住環境，也都有成熟完善的公共設施。民眾在評估投資這些城市的房地產時，除了要注意增值潛力、持有成本等，供需比、去化的時間長短也是決定海外房地產投資風險的關鍵指標。

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