【住展房屋網/綜合報導】科達機構於日前統計六都政府今年區段徵收或市地重劃等開發區土地標售，今年前8個月合計總脫標金額達356.8億；其中，台中市及台南市土地標售今年均已達百億元，新北市、桃園市也已逾50億元。

根據科達機構統計，六都地政局今年至今總計辦理標售125筆土地，合計總底價約419億，共標脫77筆，總脫標金額356.8億，其中許多開發區土地標售吸引多家建商搶標，平均標脫率62％；台中市、高雄市平均則有超過8成的標脫率。

科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，今年各地方政府重劃區土地標售熱絡，標案全數脫標的比例、熱門標的投標組數與溢價率皆有明顯提高，中南部熱度也高於北台灣；觀察個別重劃區，以台中市新光太平、廓子，台南市平實營區、永康砲校，及新北市新店央北最為熱絡。

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工商時報報導，房仲公會全聯會理事長、富旺國際董事長林正雄表示，今年以來全台各都會區指標重劃區標售，建商搶標熱烈，較熱門的土地平均都有2至3成以上的溢價幅度。近年由於建商讓利風潮，讓新建案與中古屋價差縮小，建商在土地取得成本墊高的情況下，未來推出的新案恐怕不容易有與中古屋相近的價格。

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