【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日(26日)發布7月全體銀行房貸餘額，達7兆1,991億元，土建融餘額則為1兆9,652億元，兩項數據皆創下歷史新高紀錄。其中，房貸餘額連續30個月創新高，年增3,817億，年增率5.6％；土建融餘額年增1,896億，年增率10.67％，連續2個月出現雙位數成長。

自由時報報導，央行官員表示，今年以來土建融表現亮麗，主要原因是建商看好房市、增加土建融資，且新建案銷售也需要周轉金，此外，中美貿易戰使得台商回流，企業購置廠房、土地需求上升，也帶動今年土建融持續增加。

而根據統計，今年前7個月六都買賣移轉棟數為13.3萬棟，近5年新高，加上房貸餘額持續增加，顯示今年以來，房市溫和成長，且有轉熱的跡象。其中，商用及工業用不動產成長趨勢更為明顯。

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