近日在野黨猛烈抨擊「8年20萬戶社宅」是膨風政策，內政部長林右昌接受自由時報「官我什麼事」節目訪問時強調，總統蔡英文推動社宅政策已有6年多的時間，可掌握的社宅數量比過去直接興建的國宅還要多。然而，高房價問題就像慢性病，需要慢藥醫，還需要多帖藥方來處理。
林右昌進一步表示，高房價問題是需要時間來調理和處理，其中的方案包括300億元租金補貼和房貸利息支持等，旨在減輕民眾壓力，簡單來說就是舒緩症狀。但要根治則需要長期推動社宅政策。
然而台灣社宅政策起步緩慢，直到蔡英文當選總統後才正式推動、時間大概6年多，目前已完工部分超過2.4萬戶，正在蓋的數量則超過7萬戶，但這些數量仍遠遠不足以解決當初的住宅問題。因此，社宅必須持續興建，但蓋房子需要時間，因此需要包租代管政策的幫助。
林右昌坦言，國外推動社宅政策已長達7、80年，台灣才推動了6年多，希望民眾能夠了解並體諒目前社宅數量不足夠的主要原因。
建立租金資料庫 讓租屋黑市走入歷史
此外，300億租金補貼政策已進入第二年推動，針對去年出現的問題已進一步檢討，例如將申請年齡從20歲下降至18歲，讓大一新生也能夠申請；至於常被學者詬病的租屋黑市部分，現在已在進行改進。而在未來會根據包租代管以及租金補貼兩項政策所累積的核准件數，進而建立租金資料庫，透過資料庫把租屋價格、行情做一定程度的透明化揭露，讓租屋黑市慢慢走入歷史。
林右昌更指出，台灣民眾「有土斯有財」的觀念仍相當看重，民眾多少還是有買房的想法，未來可能推出青年購屋積金政策來滿足這點。初步概念是透過儲蓄3年、5年、10年的時間來存得頭期款，再搭配政府的優惠利息支持，或是政府對於購屋積金的獎勵，讓民眾能夠一圓購屋夢。
延伸閱讀：
在野黨齊轟20萬社宅灌水跳票 應重新檢討政策 營建署：社宅興辦依計畫進行
房地合一稅分配款將挹注興建社宅 營建署：2024可達20萬戶目標
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
