文／朱福山
去（2023）年8月嘉源建設股東及員工抹黑『泊山妍』爛尾案的營造廠負責人卓家雄，捏造其製造假債權，領走該建案承購戶的信託金、誣指大家地產取得嘉源建設名下房產是不法行為，並提告詐欺及背信，這些指控經台灣士林地檢署檢察官偵查後，案件已終結「不起訴」且「不得再議」。
檢察官查無假債權證據
經檢察官調查負責查核工程及信託專戶撥款的第三方建經公司後，確認大家營造在2023年4月26日（嘉源建設發生財務危機前）於泊山妍案施工進度為「第一階段土方開挖接續邊坡工程完成50%，累計整體完工進度已達19%」，顯示大家營造確實有承攬施作，並依進度請款，經檢察官認定無足夠證據證明有假債權。
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此外，嘉源建設在向卓家雄籌措週轉金後，除了沒能償還之外，也無法支付工程款，才以名下房產抵債。
在『泊山妍』成了爛尾樓後，以低價認購該案的嘉源部份股東，因不甘蒙受損失，憤而對大家地產負責人卓家雄提告。現經台灣士林地檢署偵查終結「不起訴」且「不得再議」，案件確定不成立，也讓大家地產獲得清白。
最後，針對這類糾紛在都更、危老、合建等情形一旦發生，對地主及消費者的權益影響甚大，建議民眾遇到土地相關問題，一定要睜大眼睛，仔細詳讀合約內容，並多方打聽建商的信譽，做好萬全準備，盡量避免損失的發生。
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