文/翁嘉妤
房屋「越買越老」成新趨勢 年輕人買中古屋比例創新高
隨著全台房市火熱,房價創新高的消息遍地開花,也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高,中信房屋彙整聯徵中心資料,結果顯示2014年到2023年,30歲以下的年輕房貸族,購買屋齡30年以下的住宅申貸件數,從22,551件降至21,959件,減少2.6%;而購買屋齡30年以上的申貸件數,則從5,242件增加至6,454件,大增23.1%。
獵殺新青安「非自住戶」 首波查核1,502件違規
財政部來真的!自6月27日起查核新青安轉租及人頭戶等違規行為,首波查核結果出爐,共計1,502件違規,其中有高達9成,1,332件涉有出租行為、170件為人頭戶,對此不僅各銀行將開始追稅,預估可追回返還利息近4萬元,利率更直接回歸到一般房貸機制。
進度已達76% 侯友宜:捷運三鶯線拚明年完工
行經新北市土城區、三峽區及鶯歌區的捷運三鶯線,目前總體工程進度已達76%,預計在今(2024)年9月進行列車動態測試,目標明(2025)年完工。新北市長侯友宜表示,捷運三鶯線作為市府第1條自辦的中運量捷運工程,總計全長達14.3公里,其中設有高架車站12座,以及機廠1座;因為串聯新北多個行政區,在完工並通車後,可減少市民在三峽、鶯歌等地與台北市之間的通勤時間約20分鐘。
台中租屋族苦 6月消費者物價指數 居住類上漲3.05%
台中市主計處公布6月消費者物價指數(CPI)為107.64,較上月上漲0.25%;較上年同月上漲2.20%。6月營造工程物價指數(CCI)為112.22,較上月上漲0.08%,較上年同月上漲2.94%。主計處表示,6月CPI較上月上漲0.25%,主因夏月電費上升、旅館住宿費及國內旅遊團費逢端午連假價格調漲、國際機票價漲、理容服務費及鞋類優惠減少;但交通及通訊設備優惠幅度增加、油料費隨國際油價調降、保健食品優惠幅度增加、檳榔價跌、蔬菜類供量增加、女用衣著優惠幅度增加價跌,抵銷部分漲幅。
桃園社宅興辦持續躍進!「2大重要事項」入法保障
桃園市政市府於今(2024)年7月2日召開住宅諮詢審議委員會,報告114至121年的社宅興辦計畫,各委員對市府持續興建社宅的努力及成果予以高度肯定。桃園市政府住宅處指出,103年(2014年)迄今已發包22處6,116戶、完工14處4,374戶,113至114年將陸續啟動10處,預計119年(2023年)前可再完工4,900戶以上,累計自建社宅逾1萬戶。
租屋黑市嚴重 內政部拚明年公布「去識別化」租金
租屋黑市問題嚴重,民團呼籲區域租金應全面實價登錄,而立法院內政委員會日前審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案,立委也希望透過修法,將租金實價登錄,也應增設檢舉獎金制度。對此,內政部13日表示,為推動租屋市場透明化,將以「去識別化、保護個資、無須修法」的原則下,於2025年1月起公布區域租金行情。
台北A辦租賃成交量創新高 綠相關配套成出租關鍵
近日,仲量聯行於今(2024)年第2季季報記者會中指出,北市A辦市場對高品質辦公空間的需求與日俱增;未來3年陸續釋出的新供給將使租戶的選擇性增多,更凸顯綠認證建築及管理品質,對於租金成長及維持進駐率的重要性。
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