【住展房屋網/綜合報導】為加速危險老屋重建，行政院日前通過老屋重建專法草案，並將於近期送立法院三讀。不過多位都更、建築專家學者及民團下午在立法院召開記者會，疾呼中央不應倉促送審立法。地政士公會全聯會榮譽理事林旺根痛批，現行的《建築法》第81條早已對危險建物提供解方，但專法卻將危險建物與30年老屋畫上等號，且綁定100%所有權人同意才能適用，根本是圖利大地主跟少數囤房族。
建築改革社社長曾光宗進一步指出，政府不應將容積獎勵視為都更萬靈丹，卻漠視應有的公共利益，而是應以都市計畫為優先，幫助老舊建物加速改建。另外，他也痛批老屋重建給予的容積獎勵，可能導致週遭建物採光受阻，中央不應隨意放行。
政大研究員王章凱則以專法草案第6條中，建物高度不受建築、都計法限制的條文示警，他認為中央任由容獎亂發，只會破壞長久以來建築法規範的日照權、消防安全管制門檻，導致老屋重建後的狹窄巷弄，徒增防災疑慮。
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在場專家呼籲，都更是都市發展常態，政府應思考如何訂出協助都市進行常態性轉型的永續機制，建議停止送審《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》提案，回歸《都更條例》修法，並提出完整配套，避免造成更嚴重的公安問題。
