【住展房屋網/綜合報導】內政部昨日公布最新一期全國都市地價指數，該指數以102年3月31日為基期（100），本期（105年4月1日至105年9月30日）全國都市地價總指數為118.91，是近6年來首次下跌，較上期下修0.35%。其中以北市下跌1.8%最大。

內政部表示，6都及16個縣巿中，下跌縣市依序為北市跌1.80%、新竹市跌1.31%、新北市0.82%及新竹縣0.36%；而上升縣市則依序為嘉義市上升3.57%、台南市升2.13%、基隆市升1.97%、宜蘭縣升1.91%、苗栗縣升1.51%，其餘各直轄市、縣(市)都市地價指數均僅微幅變動。

若以全國各分區指數劃分，住宅區指數較上期（半年一期）下跌0.33%，商業區指數較上期下跌0.65%，工業區則相對強勢，指數較上期上漲0.32%，是唯一正成長的土地分區。

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都市地價以統計抽樣選取都市計畫區的中價位區段，範圍包含住宅區、商業區、工業區，藉此呈現價格相對變動，指數每半年公布一次，性質類似物價指數，前兩期全國都市地價指數分別漲0.04%及1.49%，直到本期才首見下跌。