【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，個人出租房屋供他人作營業使用，其約定的租金若明顯較當地租金低，依照所得稅法第14條第1項第5類第5款規定，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。 

國稅局進一步說明，個人綜合所得稅原則上是採取收付實現制，上述的規定是屬於收付實現制的例外，即使當事人約定的租金確實低於一般租金標準，並非低報，稽徵機關基於課稅公平，避免出租人及承租人刻意約定偏低的租金，仍可將出租人的租賃收入調整至一般租金標準課稅。 

國稅局補充，民眾若有相關問題或是疑慮，可以至國稅局網站查詢，或者是洽詢國稅局專線，將會有專人為民眾服務、解答，歡迎民眾多多利用，以釐清稅捐相關疑義。

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