【住展房屋網/綜合報導】金管會日前鬆綁銀行法相關規定，讓行庫的不動產放款更具彈性，期終合庫原先的不動產放款佔總存款量已達銀行法第72條之2所規定的臨界點，故採取整批性分戶房貸限制令長達一年，在金管會宣布鬆綁該規定的認列範圍後，合庫已準備解除對「非自行」的土建融整批性分戶房貸的禁令。

合庫未來承作分戶房貸的案源，不再只侷限於自行的土建融案。合庫表示，解禁不是浮濫隨意承作，仍會仔細挑選質佳的案源進行。根據合庫內部的評估，銀行法鬆綁後，合庫的不動產放款水位有望減少1個百分點，大約能夠再承作超過200億元的放款。

另外彰化銀行、第一銀行也做出最新的評估，在金管會放寬銀行法72-2條之後，彰銀將多出約150億元的額度，一銀則將多出約140億元額度可承作土建融、房貸相關業務。

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彰銀指出，即使不將廠房納入，彰銀也可多出150億元額度，一部分將轉向至青年安心成家購屋優惠貸款，而都更、都市危老建築物也是彰銀未來的發展重點。一銀則分析，放寬限制後一銀本身的授信額度約可增加140億元。

由於近兩年一銀房貸成長速度相當快，先前由於銀行法限制而趨緩，現在鬆綁多出空間後，將會全方位重新配置，不會只專攻於房貸，中小企業放款、綠色貸款、長照等其他方面也都會是重點。

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