【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心最新房貸統計分析資料，屋齡36年以上的老宅房貸數量逐年增加，最新一季屋齡36年以上老宅的新增房貸樣本數，創下統計以來新高，達6,690件，反應出儘管整體住宅日漸老化，不過許多老宅地段佳、坪數實在，加上危老改建等政策推動，條件較好的老宅買氣仍相當不錯。

根據統計，2010年以來屋齡超過36年以上的老宅，每季新增房貸樣本數約在2,000多件，但整體住宅屋齡隨時間老化，市場上老房越來越多，2017年開始每季屋齡36年以上的老宅新增房貸數量超過5,000件，數量較2010年翻倍成長，而今年第2季更達6,690件，創下近10年新高，同時貸款利率1.82%，創下2009年第4季以來新低。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，部分購屋人為了留在市中心，選擇購入屋齡較舊、房價較親民的老宅，再花預算裝修；加上近年都更、危老改建議題發酵，除了購屋自用客戶外，還有置產客購買精華區老宅等待改建翻身機會，因而帶動今年第2季屋齡36年以上的老宅房貸數量明顯增加。

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