【住展房屋網/綜合報導】中華民國消費者文教基金會於今日(18日)於台北捷運公司捷韻國際廳，舉辦「2019不動產高峰論壇－打造居住願景系列2」活動，其中針對921大地震二十週年-住宅政策及居住安全總檢討議題，邀請內政部政務次長花敬群、內政部營建署署長吳欣修及社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發，進行相關系列演講。
戴雲發指出，台灣位處地震帶，當地震發生時，房屋是否會倒塌的關鍵在於「房屋的結構安全」。好的房屋結構設計，小型地震發生時，房屋不會處龜裂漏水；中大型地震時，房屋仍安全無虞；在超過法規設計地震力的災難來臨時，也能夠提供充足時間讓人逃難，以達保障生命安全的要務。
戴雲發呼籲，為了有效提升建築品質安全抗震，建議可納入全方位系統化建築技術，進而影響結構品質的提升、防水與保固年限可加長、綠色環保與節能減碳，並向政府提出「7大住宅政策建議」，希望政府及社會一同重視建築安全品質，共同努力保障居住安全。
7大住宅政策建議：
1.應針對建案外部磁磚工程延長保固年限。建議建案外牆磁磚保固年限為20至30年。
2.建築的防水保固年限應延長，建議短期目標至少5至10年。
3.推動技職教育及技術士訓練工作，以解決目前及日後工地缺工問題。
4.仿效新加坡逐年規定、鼓勵、獎勵建築系統化、工業化的比例，正視問題以有效減少工地現場施工人力及確保建築品管。
5.推動建築安全品管透明化，建築安全履歷精神的建置及執行。
6.推動建築保險制度的建立。可思考推動由保險銀行保險負建築安全品質及年限之全責，以此民間力量做最好的把關。
7.建築安全品質優良之建築，獎勵應該更多、貸款成數更高、保費更低。
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