【住展房屋網/綜合報導】中央銀行昨日(23日)公布8月五大銀行新承做房貸，金額達383.86億，為自今年2月以來新低，月減253.23億，減幅39.7%。央行指出，國人在農曆民俗月交易通常會較少，因此近幾月房貸新承做金額會隨之波動，同狀況也反映在今年8月買賣移轉棟數上，實際上目前房市景氣仍為溫和復甦。

8月五大銀行新承做房貸，總金額383.86億，相較7月的637.09億，月減39.7%，為近6個月新低紀錄，不過與去年同期相較，年增4.2%；房貸利率方面，8月利率上揚至1.624%，為今年4月以來新高。央行表示，主要是7月建案分戶貸款戶數多，使得整體基期較高，加上有農曆民俗月等因素所致。

自由時報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，8月房貸減少可從買賣移轉棟數窺出端倪，今年國曆8月恰巧為農曆7月，部分民眾在不動產移轉上仍有忌諱，因此簽約或交屋多會趕在國曆7月或延後至9月辦理。不過就市場買氣而言，仍算平穩發展，部分投資人可能由於2020總統大選而轉向觀望，但近期台商、資金回流，將部分資產投入不動產，市場動能仍充沛，只是買方考慮期間略為增長。

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