【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告15宗精華區國有地招標設定地上權，有9宗案件為首次公告，15宗標的當中又以鄰近松山機場的國泰營區底價最高，備受各界關注，標售案將於2020年6月29日開標。

國產署表示，本次15宗招標土地台北市佔3宗，高雄市有4宗，台中市也有3宗，至於新竹縣、雲林縣、台南市、嘉義市、澎湖縣則各1宗案件，地上權存續期間為均為70年，地租年息率3.5％，其中1%地租隨申報地價調整。

本次招標的15宗地上權設定，總底價逾89憶，單單台北市松山區的國泰營區1案，權利金底價就超過61億，因此毫不意外成為這次地上權招標的重中之重，各界也睜大眼睛在看國泰營區這回能否順利標出。

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國泰營區土地面積將近3000坪，規模之大為台北市區罕見，不過先前兩度招標都出師不利，業界認為200%低容積率，乃是一大致命傷，因此此番招標，官方也將國泰營區的容積率翻倍調高到400%，期待能順利開出紅盤。

除了國泰營區之外，台中東區干城重劃區約1800坪的招標案也是亮點之一。干城重劃區之標的鄰近台中車站、台中公園、台中糖廠湖濱生態園區、秀泰生活台中站前店及秀泰影城，是近年台中舊市區的復甦核心，故發展前景亦頗被看好。

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