【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄公開資訊，2020年台東縣房屋交易平均單價為14.73萬元／坪，相較於近十年前的2011年8.43萬元，漲幅高達75%。根據更生日報採訪台東當地業者，台東市區的大樓及華廈新成屋建案，每坪成交價更高達18至22萬元，幾乎和台南及高雄蛋白區房價平起平坐。

業者進一步分析，認為台東此波房市熱潮，主因是市場資金充裕，利率低，吸引大批自住客及投資客進場，因為房地合一稅實施以來，已經累積了不少尚待購屋、換屋的客群。不少追求老屋換新屋、兩代不同堂、退休養老新家的民眾，在資金充裕的背景下，便開始搶在台東買房。

在透天厝方面，早期台東透天新厝每戶僅約400至600萬元，而目前不少新屋成交價已高達1300至1500萬元，甚至有2000萬以上的，翻了好幾倍。若當地民眾要自己買房，以台東薪資水準來看，好標的是越來越難尋。業者提醒，台東畢竟較少商業活動，收入不高的民眾，買房之前得先量力而為。

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