【住展房屋網/綜合報導】本土疫情爆發與房市新制上路，為今年的房市發展增添巨大變數。即便當前市況仍未明朗，卻已有許多民眾按捺不住，表現出強烈的進場意願。據房仲業者調查，有近半數的民眾表示想要在下半年進場購屋，其中更有23%的民眾從原先的沒有意願購屋，轉為積極想進場，業界所預期的疫後「報復性買盤」，似乎已成形。
台灣房屋集團發布的2021下半年購屋意願調查結果顯示，超過1千位受訪者當中，有47％的民眾打算在下半年購屋，其中以具剛性需求的買方為大宗，佔比逾七成，包括37％的首購族、30％的換屋族、以及4％打算替家人購屋的民眾，顯示在房地合一2.0的重稅下，自住客群已成為國內房市的主力買盤。
究竟什麼原因，推升民眾的進場意願呢？該調查結果指出，影響民眾購屋意願的首要因素為「經濟發展狀況」，佔33％，其次是「疫情變化」，佔比19％，而「房地合一2.0稅制加重」則以14％的比例，位居影響要素的第三名。另外，民眾對於房價上漲的預期心態，同樣是促使民眾加速購屋決策的關鍵要素之一。調查結果顯示，有近38％民眾看漲下半年的房價走勢，遠超過僅有12％的看跌比例，房仲推測，這也是讓原本沒有購屋意願的民眾決定進場的主要原因。
值得注意的是，在新冠疫情持續籠罩下，有近七成民眾的購屋偏好發生改變。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，本次調查中，有67％的民眾表示未來購屋將會更重視「生活機能周全、方便就近採買」，另有46％的民眾表示會較為青睞「重視社區管理」的物件，而「戶數少、住戶單純」的社區，則受到32％民眾的偏愛，顯示「防疫」已成為民眾購屋的重要考量因素。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
