【住展房屋網/綜合報導】台中市議會日前質詢，有關台中都發局正進行公共設施用地檢討，都發局長王俊傑表示，本次檢討將透過跨區重劃，開闢約140公頃的公園、停車場等公共設施用地，另外針對部分整體開發地區有適當公有土地者，劃設約750坪以上的社福用地，作社會住宅或長照設施。

都發局長王俊傑表示，目前正辦理通盤檢討，包括五大原則，一、開發許可機制轉換與簡化變更原；二、適度放寬「農業區」、「風景區」開發限制，若都市計畫發布前已編定為「建」地目的農業區土地，得放寬申請興建自用住宅。針對部分「風景區」因受公共設施用地或其他分區切割而成的毗鄰土地，確無風景區可供整合達申請開發規模者，將適度放寬不受基地面積應大於1公頃的限制。

三、車籠埔斷層帶兩側土地，將評估土地使用分區，調整容許使用項目，降低建築法禁建規定；四、檢討不必要的公共設施保留地及土地使用分區，針對大坑地區數條野溪所劃設的綠地用地進行完整檢討，並檢討取消第三種遊憩區（交通轉運功能），會同行政院農委會林務局針對保安林範圍土地進行檢討。

五、「臺中市大坑風景特定區景觀審議委員會」擬改由市府都市設計審議委員會審查，屬特殊基地未來可經都設會同意後，免受退縮規定限制。

此外，議員邱素貞則建議南區樹德里大慶街二段與復興北路交叉路口處的「文小66」學校用地儘速解編，都發局回應，文小66用地私有土地部分，將以跨區市地重劃方式辦理整體開發，已於9月1日辦理公開展覽，後續將進入都委會審議。

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