【住展房屋網/綜合報導】台中市公告土地現值及公告地價出爐，除部分區段徵收及自辦市地重劃等新興開發區範圍因投資建設挹注，其餘地區多為下跌，平均跌幅6.36%，調整後公告地價占市價比13.58%，仍是六都最低，預估約八成納稅戶將減少地價稅額。台中公告土地現值則平均下跌0.98%。

地政局張治祥表示，考量近期台中市「開發區」之外房市場價格呈現微幅下跌狀態，因此公告土地現值依市價變動情形，酌予調降，公告土地現值平均下跌0.98%，若扣除開發區則為下跌2.6%。

依近2年查估市價變動情形，加上廣納市民及各界聲音，審酌市民稅賦負擔。評議結果全市公告地價平均下跌6.36%，預估全市約八成納稅戶將減少地價稅額，調整後台中市公告地價占市價百分比為13.58%，在六都中仍是最低。

另外，考量台中市水湳經貿、台中糖廠、北屯機廠等區段徵收，以及長春自辦市地重劃等開發區範圍內土地，近2年陸續完工交地，開發區由農業區變更，公告地價須合理反映各開發區建設投資挹注，以確保民眾稅賦負擔公平性，評議委員會均衡調漲前述開發區公告土地現值，調整後明年台中市公告土地現值占市價百分比達90.27%，應屬合理。

關於台中市地王，仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯，明年公告土地現值每平方公尺為68萬元，每坪約224.8萬元，下跌約2.9%。

地政局張局長強調，台中市29個行政區明年公告地價皆呈現下跌情形，其中公告地價占市價百分比持續為全市之冠的中區，下跌幅度達24.27%，為跌幅最多行政區，盼透過公告地價大幅調降改善區域失衡情況，同時也呼應中區風華再現計畫，增加投資誘因，讓舊城區重獲發展動力。

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