【住展房屋網/綜合報導】台中市東區屬於舊城區，隨著台中火車站新站的落成、秀泰影城站前店進駐、新時代購物中心整修轉型，加上「台中大車站計劃」啟動，吸引日本三井不動產集團入主台糖湖濱生態園區、李方艾美酒店先後進駐，將帶動台中東區商圈再次活絡，拉抬區域房市買氣。

市府近年積極投入心力於台中車站舊城區的開發，包含鐵路高架化、台中車站新站啟用、秀泰廣場等，使得舊城逐漸展現新風貌。其中秀泰集團與南山人壽合作投資的秀泰廣場，設有電影院、百貨商場及多家連鎖餐飲業，於2017年開幕後已成為舊市區規模最大的娛樂消費據點，也連帶帶動東區房市。此外，三井集團預計將於東區台糖湖濱生態園區，打造面積4.36公頃的大型複合式商場，使東區商業發展再添動能。

除了引進民間、外資投資外，台中市都發局表示，市府透過投入重大計劃、結合周邊交通運輸整合性的建設，包含台中轉運中心干城站、北站、南站及捷運藍線等，改善整體空間佈局，以「築巢引鳳」理念打造台中百年車站的新格局，希望能夠帶動車站周邊城中城地區的發展，同時藉由輔導市區建物更新、商業再造等再生計劃，有系統地串聯，形成文化景點漫遊路網，吸引遊憩人潮。

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房仲業者指出，過去台中建設「西重東輕」，近年市府則積極打造東區公共建設，使舊市區出現城市翻轉。除了上述建設與計畫外，74號快速道路串聯便捷的交通動線，亦有助於重新活絡東區舊商圈；市府推動的大車站計劃，也使台中朝向國際化地標商圈發展，是邁向軌道城市的重要里程碑。

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