【住展房屋網/綜合報導】台中市稅務局表示，不動產買賣雙方當事人有事先訂定書面買賣契約，得以免貼用印花稅票，待申請物權登記時，再依規定格式的契約訂定契據，憑向主管機關辦理登記，而該「公契」即屬「印花稅法」第5條第1項第5款規定，指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，應貼繳印花稅。
避免逃漏稅! 當私契兼具「銀錢收據」性質
台中市稅務局新聞提及，公契於辦理物權登記時，應繳納千分之ㄧ印花稅，私契非登記的「契據」，無需貼花，除非房地產買賣契約書是採取分期付款的方式，並於分期繳付款項時，受款人於「私契」中逐期簽章註明收訖，該買賣契約書就兼具「銀錢收據」性質，應由受款人於每次收款時按收款金額千分之四貼用印花稅票，該局提醒民眾及記帳業者於整理帳冊憑證時，應自行檢查補繳，以免受罰。
（出處：臺中市政府地方稅務局）
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