【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾詢問，持調解筆錄辦理不動產移轉登記，是否要繳印花稅？

台中市稅務局表示，契約的成立乃當事人互相表示意思一致，無論是明示或默示都屬於範疇。依印花稅法規定，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記的契據，均為印花稅的課稅範圍；但如以非納稅憑證代替應納稅憑證使用，仍應按其性質繳納印花稅。

達成協議即具契約性質 須繳納印花稅

台中市稅務局新聞提及，納稅人辦理不動產移轉，所持調解筆錄、和解筆錄及鄉、鎮、市公所調解委員會的調解書，是基於雙方當事人達成協議而書立，是具有契約性質的憑據，應依不動產契據的價值按千分之一稅率繳納印花稅。如納稅人是持法院判決書及判決確定證明書辦理不動產移轉登記，因該憑證不是雙方當事人表示意思一致而書立，不屬契約性質，則免繳納印花稅。

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（出處：台中市政府地方稅務局）

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