【住展房屋網/綜合報導】科學園區如竹科、中科、南科的進駐率都高達9成以上，儘管土地「只租不賣」原則，讓科學園區相對一般工業區，較不易發生「囤地」現象，然而對於經營不善廠商，卻始終缺乏退場機制。
科技部日前宣布推動《科學工業園區設置管理條例》（設管條例），除了準備將「工業」二字拿掉外，還準備仿效《產創條例》訂定強制拍賣機制。行政院長賴清德將於本周四（29日）拍板此草案。
新修正草案規定，閒置未依原用途使用，且2年未改善之業者，將予以強制拍賣廠房，修法後，只要符合園區進駐條件的業者，都可以參與競標，鼓勵業者積極改善經營，也加速淘汰不符合園區設置條件的老廠商。
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不過，官員強調，修法消息釋出後，廠商多願意配合改善未充分利用的廠房土地，或是自主退出，盼能解決企業面臨五缺的缺地問題。
其實除了解決土地使用效率問題以外，科技部在此次修法中，也將法規名稱中的「工業」二字拿掉，並將鬆綁軟體業、生醫產業、新創公司等進駐條件，給予個案租金補貼、放寬租期3年之限制，讓科學園區適當轉型，非製造業與軟體產業得以進駐。
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