【住展房屋網/綜合報導】新竹市地價及標準地價評議委員會於日前評定明年公告土地現值，公告土地現值全新竹市平均調漲幅0.99%，地王由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地，以每坪165萬元蟬聯。

地政處長吳堂安表示，依據地價調查結果，公告現值微幅調升0.99%，加上去年調整比率為0.83%，顯示新竹市公告土地現值呈現穩健持平調整，為了減輕民眾負擔，未來每年都將以持平穩健的方式微幅調整公告土地現值，避免過大漲幅造成民眾負擔與衝擊。

新竹市今年現值占市價比例為83.81%，考量到全國不動產交易量逐漸回溫，但新竹市交易量卻反較去年微幅減少的情況下，為減少對房地產市場的影響，僅微幅調整以緩步減少公告土地現值與市場正常交易價格的差距，其中使用強度增加或是商業活動熱絡的地區，包含巨城周邊，漲幅則相較較大。但部分區段包含光埔1期內商務專用區，法定容積較周邊低，為該次調降比例較多的區域。而全市最高地價宗地，仍為新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯，每坪約165萬元，微幅下跌0.3%。

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