【住展房屋網/綜合報導】豪宅不只是台北市有，新北市也有豪宅，不過目前市場行情如何呢？國內知名房仲機構統計新北市豪宅實價登錄資料顯示，今年最高成交單價為77.9萬/坪，與103年的9字頭相比，算是修正了不少。

根據台灣房屋智庫統計實價資料，新北市豪宅在102年衝上高點，當年新板特區都有高樓層戶別成交到9字頭，甚至在103年有單戶1.05億交易記錄，換算每坪單價約為92萬，創下新北豪宅新高價。而今年最高成交價為77.9萬/坪，但是第5名已下跌到69.4萬/坪，可說是守7見6。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，新北市豪宅雖然沒有北市豪宅稅問題，但是新北豪宅買家多是北市客，北市豪宅被豪宅稅打得奄奄一息，豪宅買家揠旗息鼓，新北豪宅因此跟著同步低迷。

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陳炳辰分析，北市去年調降豪宅稅後，加上房價回檔，豪宅買氣回溫不少，但新北市豪宅反而進一步下探，主要是重回市場的買家大多抱持撿便宜心態，優先選擇台北市，新北豪宅高價產品因此價格持續低落。對於後市，由於北市豪宅市場短期難見明顯好轉，預料新北豪宅也將持續盤整。

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