【文/住展房屋網】屬觀光勝地的北海岸地區-新北市三芝、金山區，近期房市沒有跟著天氣一同發熱，除了無新案帶動外，各案廣告釋出量也相對較少，曝光度稍嫌不足，平均週來客僅約3～5組，成交也都是以區域、地緣性客戶為主，單純休閒置產性質的客層不多。
三芝區唯二的透天建案「三芝名人居No.2」、「長源首席」，結構時期即進場銷售，但多數購屋客仍傾向看成屋，整體銷售緩慢，不過兩案目前外觀都完成並已落架，反應有望好轉。前者建物正進行內裝工程，可售為建坪54～79坪戶別，主打廣告價918萬起；後者使照送審中，預計年底可交屋，強調買屋送開心農場（5～7坪農地），總價998萬起。
| 「長源首席」外觀。 |
金山區建案則以公寓、華廈產品佔大宗，市況與三芝雷同，同樣是成屋表現。信義路的「旺德福」使用執照申請中，業者表示外觀完成後客戶接受度有增加，成交狀況明顯優於結構期；而2期基地（位1期對面）目前也已動工，規劃25戶，為34～35坪3房，採雙併設計，可合併至68～70坪4房，預計結構至2樓頂板後開始潛銷。
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| 「旺德福2期」基地實景。 |
位中華路上的「富鄉華廈」工程進度略有延誤，外飾剛下架，預計107年第一季可交屋，現場有釋出3房680萬起的廣告價，搭配剛完工的實品屋，反應尚佳，銷況緩慢有進展。另外，據住展房屋網企研室調查，中華路上還有一塊基地已動工，為奕美建設投資興建，不過暫無推案消息。
