【住展房屋網/綜合報導】淡海輕軌預計2018完工，但根據經濟日報報導，甲山林機構宣布逾500億淡海土地封盤不賣，要等待日後交通建設到位。甲山林董事長祝文宇表示，甲山林現在於淡海新市鎮握有超過10萬坪土地，不過這些土地現在全部封盤，接下來在輕軌捷運到位後，才會重新釋出。

經濟日報報導中指出，目前甲山林集團在淡海新市鎮尚未拿建照、開發的素地超過10萬坪，而若加入已拿到建照、興建中的新案，數字則更高。不過不管是已推出銷售、未開發或未售完的案子都會等淡海輕軌完工，交通建設到位、區域價值浮顯後，才會推出。

淡海輕軌第一階段動工於2013年底，目前已接近完工，但周遭的房價變動卻不大，稍具景觀的藍海線有些微漲幅，但綠山線成長有限。

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住展雜誌企研室經理何世昌表示，若甲山林延宕兩年後再推新案，是「以時間換取空間」策略，對區域市場餘屋去化有幫助，但兩年後淡水房市是否有轉機，還不一定。

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