【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市政府已依住宅法規定，完成制訂新北市社宅及公益出租人的優惠稅率自制條例，未來可望透過地價稅及房屋稅優惠，興辦社會住宅，並鼓勵房東將房屋出租給弱勢者，落實居住正義。該自治條例草案目前將待議會三讀通過後施行。

該處進一步說明，自治條例草案是透過減徵地價稅及房屋稅的方式，提供租稅優惠，獎勵興辦社會住宅，其中，以興建或購買等方式興辦的社會住宅地價稅及房屋稅減徵50%；而以包租代管方式興辦者，地價稅及房屋稅減徵30％。

另外，住宅所有權人如將房屋出租給符合租金補貼申請資格，並經城鄉發展局認定為公益出租人者，該出租房屋的土地，可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅。

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稅捐處為鼓勵參與，將依城鄉發展局主動辦理核定公益出租人，免由土地所有權人申請，希望藉此鼓勵住宅所有權人成為公益出租人，同時也提升對弱勢者居住權益的保障。

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