【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前辦理「新店中央新村北側附近地區」標售作業，7筆標售土地共吸引29封投標單，開標結果全部標脫，標脫率100％，合計標脫金額60.04億元，平均溢價率12.96％。

其中新店區斯馨段112地號人氣最旺，共吸引8封標單，最後由將捷股份有限公司拿下，得標單價每坪148萬餘元，溢價率16.96％，總價13.4億元，為本次最高。另外其他標的得標者尚有國泰、潤泰、大陸建設等大型建商參與，買氣熱絡。

地政局補充，新店中央新村北側附近地區區段徵收開發案，鄰近中央新村、湯泉河岸社區，為一全新打造住宅區，區內公共設施用地面積18.97公頃，占總開發面積47.67%，擁有1座2.56公頃的中央公園、2座鄰里公園及1筆學校用地，另西側鄰近新店溪河畔綠地，可經由陽光橋串連陽光運動公園。

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此外，該區新闢多條道路 連通中央路、中山路及溪園路等要道；周邊更有捷運新店線、環狀線、安坑輕軌、中安快速道路、環河快速道路及國道三號等，具備交通便利優勢及發展潛力。

央北重劃區的土地自106年9月起陸續辦理標售，加上這次所標脫7筆，總計已完成23筆標售，3次標脫率都有達到8成，總溢價率12.42％，市場反應十分熱絡，目前僅餘8筆土地尚未釋出，未來將再擇期辦理標售。

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