【住展房屋網/綜合報導】林口世大運選手村號稱「全國最大社會住宅」，可出租戶數高達2500戶，預計7月初開始招租。近日租金曝光，以2房約21坪推算，一般戶月租1.12萬元，弱勢戶打8折，但加上管理費弱勢戶每月支出還是破萬。

根據內政部住宅審議委員會議紀錄，租金由3家估價師事務所估價，目前周邊租金行情每實坪約716元，每虛坪約533元；未來開放出租時，一般戶租金將以市價8折為基礎，也就是每實坪約573元，每虛坪約426元；弱勢戶租金則再打8折，為市價64折，每實坪約458元、每虛坪約341元。

內政部表示規劃世大運選手村3408戶住宅、82戶店面，扣除經濟部中小企業處研擬承購的住宅加店面455戶，加上保留給非營利法人、NGO團體(非政府組織)以及多元入住方案等用途，預計可釋出戶數達2500戶。該社宅提供選配家具，桌椅、沙發、床架、衣櫃等為一組，不提供單一家具出租；若選配家具，1房每月支付家具租金400元、2房700元、3房1100元、4房1300元。至於管理費，若100%出租，估算管理費每月每實坪82元、每虛坪約60元。

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有住宅審議委員擔心2500戶太多，若短期內無法全數租出去，可能出現社宅不需要這麼多的質疑，不過住宅戶數分配給經濟與社會弱勢優先戶、新婚2年內或育有6歲以下兒童戶、一般原住民、現職警消，還有一般民眾，而此比例占其中最多。2500戶的社宅需求是否真的太多，只能待7月招租時得到解答。

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